4. Änderung B-Plan Nr. 7 "Windfeld-Ost"

Bekanntmachung

4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 „Windfeld-Ost“;
Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a Baugesetzbuch (BauGB), einschl. örtlicher Bauvorschriften gem. § 84 NBauO
hier: 1. Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 I BauGB
 
       2. Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes gem. § 3 II BauGB

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 I BauGB

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Emsbüren hat am 26. März 2019 den Aufstellungsbeschluss für die 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 gefasst. Aufgrund der Nachfrage von Baugrundstücken ist eine weitere Ausweisung von allgemeinen Wohngebieten notwendig. Im Rahmen der Innenentwicklung soll der Bereich von einer öffentlichen Grünfläche in eine Wohnbaufläche umgewandelt und nachverdichtet werden.

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes gem. § 3 II BauGB

Der Rat der Gemeinde Emsbüren hat in seiner Sitzung am 19. Juni 2019 den Entwurf der o. a. Bebauungsplanänderung sowie dessen öffentliche Auslegung gem. § 3 II BauGB beschlossen.

Die Planunterlagen, bestehend aus dem Entwurf der Bebauungsplanänderung (Planzeichnung) und der Entwurfsbegründung, liegen zu jedermanns Einsicht in der Zeit vom 08. Juli 2019 bis zum 07. August 2019 (einschließlich) bei der Gemeinde Emsbüren, Rathaus, Markt 18, Zi. 43, während der Dienststunden *) öffentlich aus.

Die Planungsunterlagen werden außerdem für die Dauer der Auslegung auf der Internetseite der Gemeinde Emsbüren (www.emsbueren.de) unter dem Menüpunkt „Rathaus & Service – Bekanntmachungen“ eingestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Baubauungsplanänderung gem. § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden soll.

Innerhalb des öffentlichen Beteiligungsverfahrens sind gemäß § 3 Abs. 1 Satz 2 BauGB in Verbindung mit § 36 Niedersächsisches Kommunalverfassungsgesetz (NKomVG) auch Kinder und Jugendliche zur Beteiligung aufgerufen.

Der Geltungsbereich des Auslegungsentwurfes ist in dem beigefügten Plan dargestellt.

Während der Auslegungsfrist kann jedermann die Planunterlagen einsehen und Stellungnahmen schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass – bei Aufstellung eines Bebauungsplanes – ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Emsbüren, 25. Juni 2019

Der Bürgermeister

Overberg

*) vormittags
Mo.-Fr. 8.00 Uhr – 12.30 Uhr
nachmittags
Mo., Di. u. Mi. 13.00 Uhr – 16.00 Uhr
Do. 13.00 Uhr – 18.00 Uhr
und nach Vereinbarung